Валюта кредита

 Доллары США, рубли РФ

Объект кредитования

Приобретение квартиры на вторичном рынке жилья у физического лица (лиц)

Минимальная величина кредита на одного заемщика

40 000 долларов США/ 1 000 000 рублей РФ в г.г. Москва и Санкт-Петербург

15 000 долларов США/450 000 рублей РФ в других городах

Максимальная величина кредита на одного заемщика

500 000 долларов США/ 13 500 000 рублей РФ в г.г. Москва и Санкт-Петербург

500 000 долларов США/ 13 500 000 рублей РФ в других городах

Кредит / Залог

От 30 % до 85% от рыночной стоимости квартиры, указанной в отчете независимого оценщика, одобренного Банком

Срок кредитования

36- 360 месяцев

Процентные ставки

- Фиксированная

(устанавливается Тарифами Банка)

Право досрочного погашения

Не устанавливается мораторий на досрочное погашение кредита (срок действия моратория устанавливается Тарифами Банка)

Досрочное погашение осуществляется только в дату погашения основного платежа по графику.

Минимальная сумма досрочного погашения 500 долларов США или 15 000 рублей

Порядок выдачи кредита

В безналичной форме на текущий  счет заемщика, открытый в Банке для этой цели

Порядок погашения основного долга и уплаты процентов

По графику аннуитетных платежей ежемесячно

Порядок оплаты приобретаемой квартиры

-          Наличными (расчет через сейфовую ячейку Банка).

-           В безналичном порядке (аккредитивная форма оплаты).

Условие получения денег продавцом  - государственная регистрация договора купли-продажи квартиры, ипотеки квартиры в пользу Банка

Обеспечение

-           ипотека (залог) приобретаемой квартиры в пользу Банка, возникающая в силу закона

Виды комиссий, плат и штрафов, взимаемых с заемщика при выдаче и обслуживании кредита

• комиссия за предоставление кредита  (единовременно при предоставлении кредита в процентах от суммы кредита) 
• комиссия за  обслуживание  текущего счета (ежемесячно в процентах от первоначальной суммы кредита) включается в ежемесячный платеж
• плата за пропуск платежа (фиксированная сумма, начисляется ежемесячно с момента образования просроченной задолженности)
• плата за аренду сейфовой ячейки (фиксированная сумма) применяется при оплате квартиры наличными средствами
• комиссия за открытие аккредитива (фиксированная сумма) применяется при оплате квартиры безналичным путем

Размеры комиссий, штрафов и плат  устанавливаются Тарифами Банка

Требования по страхованию

-           Страхование риска потери титула собственности Заемщика  на приобретаемую квартиру

-          Страхование жизни и риска утраты трудоспособности заемщика

-          Страхование квартиры от рисков гибели / повреждения.

-          Страхование осуществляется в страховых компаниях, одобренных Банком для работы по данной программе.

-           Компенсация страховой компании в процентах (15-20%) от страховой премии ежегодно

Перечень документов, предоставляемых Созаемщиком (если  доход  Созаемщика НЕ  учитывается Банком)

-          Общегражданский паспорт

-          Копия брачного договора (при наличии)